37°love女裝商家交流會(huì)嚴(yán)拒騙子入場(chǎng)

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2017-06-19 13:06:12　來(lái)源: 神州加盟網(wǎng)　有739人參與

37°love女裝

經(jīng)營(yíng)范圍：女裝、鞋包、飾品全品類一站式經(jīng)營(yíng)
門店數(shù)量：100家
單店投資額：10~20萬(wàn)

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企業(yè)已備案

企業(yè)已認(rèn)證

成交領(lǐng)紅包

　　37°love女裝商家交流會(huì)嚴(yán)拒騙子入場(chǎng)。選擇一個(gè)好的加盟品牌，公司會(huì)根據(jù)加盟店的具體情況，選擇統(tǒng)一的裝修，不僅節(jié)省了一大筆裝修費(fèi)用，還不用為店面的設(shè)計(jì)而擔(dān)心，如，選擇37°Love女裝。有了好的店鋪裝修想法，也要找到一個(gè)黃金店址，現(xiàn)在37°Love女裝教你如何選擇店址。

　　法則一：自己掃街

　　簡(jiǎn)而言之，就是你自己親自或派人實(shí)地考察，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)可用店址的機(jī)會(huì)。

　　1. 確定重點(diǎn)掃街區(qū)域。在掃街前須制定一個(gè)詳細(xì)、科學(xué)的路線圖，以免重復(fù)或遺漏。

　　2. 準(zhǔn)備好掃街工具。包括紙，筆、照相機(jī)、房屋基本情況表等記錄工具，帶上移動(dòng)，當(dāng)?shù)氐貓D和自己制定的路線圖。對(duì)于較大區(qū)域的掃街可用機(jī)動(dòng)車，否則，很好用自行車甚至步行。

　　3. 掃街人員現(xiàn)場(chǎng)考察。

　　對(duì)于公開(kāi)的店址租售信息，一旦發(fā)現(xiàn)要立即聯(lián)系了解基本情況，并記錄在《房屋基本情況表》，很好能現(xiàn)場(chǎng)看房或約定看房時(shí)間。如果該址符合基本條件，還要拍攝店內(nèi)外的各種照片，以便其他人也能獲得感性認(rèn)識(shí)。

　　對(duì)于非公開(kāi)的符合選址標(biāo)準(zhǔn)的店址信息，則應(yīng)主動(dòng)詢問(wèn)。詢問(wèn)時(shí)，一定要講禮貌和技巧，很好直接詢問(wèn)該店一把手；同時(shí)，不要太張揚(yáng)，以免給出租人帶來(lái)不適。

　　4. 每天掃街結(jié)束后，一定要做個(gè)完整的記錄并進(jìn)行總結(jié)，尤其要認(rèn)真整理《房屋基本情況表》，以便將來(lái)審核、評(píng)估店址。如果有幾批人分頭掃街，則每天還應(yīng)碰頭，互相交流信息。

　　5. 對(duì)所有的備選店址分別評(píng)估、談判，直至終簽約。

　　由于好的店址通常會(huì)有許多競(jìng)爭(zhēng)者在搶，因此你可以同時(shí)看房和談判，提高/增加時(shí)間得到好店址。

　　法則二：找職業(yè)中介

　　房地產(chǎn)中介一般都掌握著豐富的關(guān)系網(wǎng)和資源，但良莠不齊，要善于借助其資源，也要謹(jǐn)慎辨別，以免受騙。

　　1. 查找并確定盡可能多的主攻商鋪的中介。

　　2．核實(shí)中介的實(shí)力與資信，確定準(zhǔn)備合作的幾家。雖然有些從事中介業(yè)務(wù)的個(gè)人和非正規(guī)組織可能會(huì)有些獨(dú)特的信息且價(jià)格便宜，但相關(guān)權(quán)益一旦受損將得不到提高/增加。正規(guī)公司除了經(jīng)營(yíng)合法之外，還會(huì)提供許多獨(dú)特的服務(wù)，比如幫助你借錢，提供第三方擔(dān)保、協(xié)助辦理租售事宜，甚至協(xié)助你分析市場(chǎng)與商圈、規(guī)劃裝潢店面等。

　　3．與選定的中介洽談，告知詳細(xì)的選址要求。如果選址是秘密進(jìn)行的，那么你一定要與對(duì)方簽署保密協(xié)議，以免選址信息被泄露。

　　4．專人負(fù)責(zé)每天與中介溝通，跟蹤其選址信息和進(jìn)度。

　　5．評(píng)估并確定中介推薦的店址。

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